Zwischennutzung
Ownerbase prüft, ob eine befristete oder möblierte Nutzung sinnvoll ist, statt das Objekt leer stehen zu lassen.
ownerbase.ch · Zwischennutzung & Vermietungsübernahme
Zwischennutzung statt Leerstand
Für Eigentümer, die nicht mehr mehrere Mieter, Anfragen und Übergaben koordinieren möchten: Ownerbase wird je nach Objektmodell über MYCC zum klaren Mieter, zahlt die vereinbarte Miete und übernimmt Betrieb, Belegung und Betreuung.
Ownerbase-Modell
Ein Mieter, eine Miete, weniger operative Arbeit.
Der Eigentümer erhält die vereinbarte Miete. Ownerbase übernimmt je nach Abmachung Zwischennutzung, Belegung, Übergaben, Betreuung und laufende Abstimmung.
Problem zuerst
Eigentümer suchen aktuell vor allem klare Zwischennutzung und weniger Verwaltungsaufwand.
Ownerbase richtet sich an Eigentümer, die Leerstand vermeiden möchten, aber nicht selber mehrere Mietparteien, Anfragen, Übergaben und laufende Themen führen wollen. Das Modell ist bewusst einfach: ein klarer Mieter und operative Entlastung.
Ein Mieter
Statt mehrere Mieter selber zu koordinieren, kann Ownerbase je nach Modell über MYCC als klarer Mieter auftreten.
Alles andere weg
Der Eigentümer erhält die Miete; Betrieb, Belegung, Übergaben und Betreuung laufen über Ownerbase.
Zielgruppen
Für Eigentümer, die Zwischennutzung und Vermietung einfacher lösen wollen.
Einzelne Wohnung oder geerbtes Objekt
Für Eigentümer, die einen verlässlichen Mieter und weniger operative Vermietungsarbeit möchten.
Mehrere Einheiten, Zwischennutzung gefragt
Für Eigentümer mit Einheiten, die befristet, möbliert oder einfacher über Ownerbase genutzt werden sollen.
Möblierte Einheiten und Zwischennutzung
Für Eigentümer oder Verwaltungen, die Objekte nicht leer lassen und nicht intern betreuen möchten.
Unterkünfte besser organisieren
Für Firmen mit Wohnraum, der nicht intern verwaltet werden soll.
Ablauf
Von der Objektprüfung zur operativen Übernahme.
Wir prüfen, ob das Objekt in ein klares Übergabemodell passt: Ownerbase als Mieter oder Betreiber der Nutzung, der Eigentümer erhält die vereinbarte Miete, die operative Arbeit liegt bei uns.
Objekt anbieten
Adresse, Zustand, Verfügbarkeit, aktuelle Nutzung und gewünschte Übergabe senden.
Zwischennutzung prüfen
Ownerbase prüft, ob befristete, möblierte oder laufende Nutzung durch Ownerbase sinnvoll ist.
Mietmodell festlegen
Miete, Dauer, Zuständigkeiten, Freigaben und operative Verantwortung werden sauber geklärt.
Ownerbase übernimmt
Der Eigentümer erhält die vereinbarte Miete; Ownerbase führt Belegung, Übergaben, Betreuung und Abrechnung.
Regionen
Vermietung abgeben in der Deutschschweiz.
Ownerbase prüft Objekte in Zürich, Bern, Basel und weiteren wirtschaftlich relevanten Städten der Deutschschweiz.
So funktioniert Ownerbase
Ein Objekt. Ein Mieter. Die operative Arbeit liegt bei Ownerbase.
Das Modell ist bewusst einfach: Der Eigentümer bleibt Eigentümer, Ownerbase wird je nach Objektmodell über MYCC zum Mieter oder operativen Betreiber der Nutzung. Der Eigentümer erhält die vereinbarte Miete; Ownerbase übernimmt Betrieb, Belegung und laufende Betreuung.
Ergebnis der Ersteinschätzung
Passt Ihr Objekt zum Übergabe-Modell?
Die Anfrage klärt, ob Ownerbase die Vermietung oder Zwischennutzung übernehmen kann und welches Miet- und Übergabemodell dafür sinnvoll ist.
Geeignete Situationen
Wenn Sie nur die Miete erhalten und den Rest abgeben möchten.
- Leerstehende oder schwer zu führende Wohnungen
- Objekte mit Potenzial für gefragte Zwischennutzung
- Möblierte oder möblierbare Wohnungen
- Objekte, bei denen Ownerbase als klarer Mieter sinnvoll sein kann
- Mehrere Einheiten mit Bedarf nach externer Vermietungsführung
- Wohnraum mit Bedarf nach koordinierter Belegung und Betreuung
Häufige Fragen
Die wichtigsten Fragen zum Übergabe-Modell.
Erfahrung
Erfahrung mit Immobilienbetrieb und Vermietungsführung.
Die Logos stehen für Immobilienumfelder, Kontakte und Referenzpunkte aus dem bisherigen MYCC-/Netzwerk-Kontext. Vor öffentlicher Nutzung müssen Freigaben und genaue Bezeichnungen final bestätigt werden.
Wartaupark / Wartauweg
GSSA AGNächster Schritt
Zwischennutzung und Mietmodell prüfen lassen
Senden Sie Objektart, Adresse oder Region, Verfügbarkeit und Ausgangslage. Danach prüfen wir, ob Ownerbase als Mieter oder operativer Nutzungspartner sinnvoll ist.